1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-7.7%
ライオンズマンション大井
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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3階 / 25.36㎡の場合
相場
2,120万円
83.6万円/㎡
1,338
1,859
2,380
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,380万円
73.3万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション大井
1,780万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 25.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,780万円 | 70.2万円 | 3階 | 25.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/17 | 1,650万円 | 65.1万円 | 3階 | 25.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/11 | 1,750万円 | 69.0万円 | 3階 | 25.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/07 | 1,880万円 | 74.1万円 | 3階 | 25.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/26 | 4,550万円 | 96.9万円 | 6階 | 46.97㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,580万円 | 97.5万円 | 6階 | 46.97㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 99.6万円 | 6階 | 46.97㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/05/02 | 4,680万円 | 99.6万円 | 6階 | 46.97㎡ | 2DK | - |
| 2022/07/10 | 3,080万円 | 96.6万円 | 10階 | 31.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 78.3万円 | 6階 | 46.97㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は69.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ライオンズマンション大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,780万円 | 70.2万円 | 25.36㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/22 | シティハイツ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 1,700万円 | 66.1万円 | 25.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/29 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.13㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/12 | 東大井アーバンハイム 品川区東大井五丁目 | 大井町駅2分 | 3,050万円 | 98.2万円 | 31.06㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/23 | サンローランハイツ 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 1,780万円 | 61.1万円 | 29.14㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/11 | ロワールマンション 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 2,380万円 | 79.7万円 | 29.86㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/25 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 2,299万円 | 81.0万円 | 28.38㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/18 | むつみマンション 品川区南品川六丁目 | 大井町駅6分 | 2,590万円 | 91.3万円 | 28.38㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/05 | 東武ハイライン東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅10分 | 1,480万円 | 57.8万円 | 25.62㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/14 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 1,499万円 | 59.5万円 | 25.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2022/02/07 | ニックハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅11分 | 1,980万円 | 69.8万円 | 28.35㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | - | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2022/03/03 | NICハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅12分 | 1,880万円 | 66.3万円 | 28.35㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/19 | マイキャッスル戸越 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,980万円 | 69.2万円 | 28.62㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 1,480万円 | 60.2万円 | 24.58㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2021/03/15 | ワールドパレス戸越公園 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅4分 | 1,380万円 | 61.6万円 | 22.41㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/22 | コーヅ大崎ハイツ 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 2,100万円 | 89.9万円 | 23.35㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 北品川ダイヤモンドパレス 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 1,380万円 | 63.7万円 | 21.65㎡ | - | 1階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/27 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 2,680万円 | 86.1万円 | 31.14㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2022/06/19 | ニューライフ千代田 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 2,080万円 | 70.8万円 | 29.38㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/31 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,780万円 | 69.8万円 | 25.51㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/24 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,380万円 | 60.3万円 | 22.89㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/06 | コートハウス山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,899万円 | 70.2万円 | 27.07㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/09 | ヨーコーハイツ 品川区西大井六丁目 | 西大井駅8分 | 2,280万円 | 74.1万円 | 30.78㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | コーヅ第3エイト大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,280万円 | 53.4万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 9戸 | SRC |
| 2024/02/05 | エイトオオモリ3 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,280万円 | 53.4万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2022/08/19 | GSハイム中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 1,640万円 | 83.8万円 | 19.56㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/28 | 大森コーポビアネーズ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 1,180万円 | 53.8万円 | 21.95㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2022/12/10 | ハイライフ大崎 品川区大崎三丁目 | 戸越駅8分 | 1,990万円 | 65.4万円 | 30.45㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | キャッスルマンション大森B号館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,290万円 | 65.6万円 | 19.65㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2020/06/05 | シェトワ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅4分 | 1,200万円 | 56.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2022/10/25 | パラスト品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅2分 | 1,980万円 | 86.9万円 | 22.78㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/20 | GSハイム荏原 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 1,450万円 | 53.1万円 | 27.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2021/11/26 | 藤和大森コープ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,380万円 | 54.1万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/26 | コンチネンタルハイツ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 2,100万円 | 86.8万円 | 24.18㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/18 | フェニックス大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,350万円 | 80.7万円 | 29.13㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では7.7%下落しています。
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1973年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造